深圳小产权房

深圳小产权房买卖过程中我们应该注意什么呢

阅读:256发布时间:2018-10-01

  在深圳小产权房买卖过程中我们应该注意什么呢,又有什么风险呢,下面随着小编一起来看看吧


  深圳小产权房买卖有什么风险?

 

  其实我们都知道购买小产权房的是会存在的一些风险的,主要风险是拿不到正规的房产证,将来政府拆迁,有可能的不到应有的补偿,但经过历年来的诸多案例,事实证明即使遇到拆迁,应该得到的补偿还是有的。没有房产证也不能够正常交易。但私下交易还是可以的,毕竟房子比市面上便宜的多。我知道的过户情况是:当事双方持原购房协议去村委会,在村委会的监督下把购房的名字改了即可常就这样简单。


深圳小产权房买卖


  深圳小产权房买卖注意事项


      1.必须在公证处公证办理买卖手续,具体问当地公证处,他们会告诉功要什么资料。


 

  2.必须在宅基地所属于的村委会办理证明手续。证明房子已经卖给你了。


  3.上面手续办 好才可付全款。


  深圳小产权房可以买吗?


  小产权房价格合理,我觉得完全可以购买,现在国家也在想办法对小产权房进行统一规划部署。不用什么合同,只需要签订一份购房合同就可以了,当然,对方盖的章必须是村委的章,然后拿合同到律师事务所进行公证,还有收据什么的都保存好,就OK了。不用担心政府会拆,政府没那么大的胆子,村委建的房子比开发商建的稳定多了。


深圳小产权房买卖


      关于深圳小产权房买卖的问题就给大家介绍到这了,希望能给你买房找到方向,到底你要不要买,自己心里应该有个数了吧。最后希望大家都能买到自己心仪的深圳小产权房。